南大沢レジデンス

  • 東京都八王子市南大沢五丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 14階建 / 105戸 / RC造

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2階 / 99.85㎡の場合

相場
6,653万円
66.6万円/㎡
4,024
5,777
7,530
9,282
AI査定結果
推定相場価格
6,653万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,777万円〜7,530万円
57.9万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
南大沢レジデンス
7,080万円（70.9万円/㎡）/ 2階 / 99.85㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/177,080万円70.9万円2階 99.85㎡ 4LDK南東
2024/08/067,380万円70.0万円2階 105.42㎡ 4LDK南東
2024/02/096,780万円58.7万円12階 115.41㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.61万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17南大沢レジデンス
八王子市南大沢五丁目
南大沢駅5分 7,080万円70.9万円99.85㎡4LDK2階 / 14階建 南東2007年105戸RC
2025/07/11ライオンズシティ八王子壱番館
八王子市横山町
八王子駅7分 4,698万円60.9万円77.11㎡3LDK2階 / 14階建 南2002年76戸SRC
2025/02/02クリオ八王子横山町
八王子市横山町
八王子駅5分 5,980万円77.6万円77.08㎡2LDK11階 / 14階建 南2006年101戸RC
2025/01/14イニシア八王子明神町
八王子市明神町四丁目
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2025/06/22Fステージ北野
八王子市打越町
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八王子市別所一丁目
南大沢駅7分 5,890万円53.4万円110.29㎡4LDK9階 / 16階建 西2012年120戸RC
2025/02/09ライオンズ多摩センター翠彩の杜
八王子市鹿島
京王多摩センター駅10分 5,780万円54.5万円105.99㎡4LDK7階 / 7階建 南2009年105戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で81.3%上昇、八王子市では3.2%上昇しています。
2002〜2012年築, 専有面積89.85㎡〜109.85㎡の平均販売価格
東京都
219.6万円/㎡
前年比+81.3%
八王子市
46.0万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名南大沢レジデンス
所在地東京都八王子市南大沢五丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩5分
築年月2007年
階数14階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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